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术业有专攻—房地产代理公司​VS中介(二)

作者:荣策顾问 日期:2020-10-23 13:55:09 点击数:

术业有专攻,专业的人做专业的事-----房地产代理公司VS中介(二)

和房东谈委托的时候,常常会遇到给客户解释居间和房地产代理公司的区别。今天,就列一个表格,以后客户问起的时候,直接把这篇文章发个客户就可以啦:

 


房地产代理公司(婚姻阶段)

居间(相亲阶段)

关系

一对一

多对多

信任

信任度高,关系简单

信任度低,关系复杂

互动

只需要和房地产代理公司的代理人交流调整信息

每天与很多多居间人联系

结案后

完成房地产代理公司的代理事宜后不会被打扰

完成居间事宜后很长一段时间还是会被打扰


信息真实度高,因为房地产代理公司的代理人只对委托人负责,收房地产代理公司的代理人费用

信息真实度低,因为居间人以撮合成为目的,并不对委托人负责

能力

选择做房地产代理公司的代理人的经纪人大多资深,行业资源丰富,案例丰富,可以处理全产业链事务

居间人一般为人海战术,案例小白多,只能处理全产业链中的一部分事务。


能分析市场动态与数据,有理有据的帮助委托人对接市场事情

一切以把握单个成交点为目的。不对任何人负责,只对自己的佣金负责

宗旨

婚后生活就是一心一意经营生活,代理人就是在把房子卖的好与卖的快之间寻求平衡。

相亲阶段就是找一个对自己最有利的,骑驴找马,你挑我也挑。委托人找哪个居间挂牌价高,居间人则在看哪个房子成交收佣金多。

成交概率

行业资源丰富,大大提高成交几率

行业资源匮乏,基本就是本公司内资源为主。

 

这样就可以清晰的明白房地产代理公司和房产终极还是有区别的,不能把一些大型的房地产代理公司:荣策顾问房地产代理公司、九龙四海房地产代理公司、北京荣基房地产代理公司与传统的房产中介混为一谈。



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